Louez un espace dans votre jardin avec un studio Greenkub clé-en-main sur Airbnb, booking.com ou toute autre plateforme de gestion locative pour générer des revenus. Rentabilisez votre espace inoccupé dès maintenant grâce à Greenkub.
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Ce studio de 25 m² en mezzanine sans permis de construire offre un espace polyvalent et charmant toute l’année. L’aménagement maximise chaque mètre carré, créant une zone de vie confortable au rez-de-chaussée et une mezzanine intime pour le repos. Isolé RE2020, équipé et agencé pour offrir le meilleur confort à vos locataires.
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Le studio chambre d’hôte de 25 m² en tropézienne sans permis de construire offre un espace de vie accueillant et fonctionnel toute l’année. Son intérieur aménagé, sa mezzanine et terrasse tropézienne offre un coin paisible et chaleureux. Avec ses équipements de choix : clim réversible, réseau électrique complet, connexion internet, raccordements.. offrez le meilleur confort possible à vos locataires. Isolé RE2020 et installé en 10 jours seulement.
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Le studio chambre d’hôte de 25 m² en longueur propose un agencement intérieur intelligent. Profitez d’une zone de vie confortable et chaleureuse. Discret et rapide d’installation, ce studio est utilisable à l’année grâce à son isolation aux dernières normes RE2020. Avec l’offre clé en main Greenkub, votre chambre d’hôte est livré avec un réseau électrique complet, une clim réversible, peut être raccordé aux commodités et à votre réseau internet. De quoi accueillir vos hôtes avec toutes les prestation attendus dans un établissement locatif professionnel.
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Avec ses 25 m² de plain pied en configuration L, ce studio chambre d’hôte est équipé et fonctionnel toute l’année. Sa configuration offre un avantage distinct en délimitant les espaces, permettant ainsi une séparation naturelle entre la zone de vie et la chambre. Un choix idéal pour les hôtes à la recherche d’un logement convivial et opérationnel. Cette configuration vous est proposé ici avec une chambre, une salle de bain et un espace de vie, l’occasion pour vous de partager des moment avec vos hôtes lors de repas. Ce type de chambre d’hôte est parfaitement aux séjours courts et donc aux zones très touristiques.
Configurer ce modèle →Alexandre Brunet, du site Construire Sa Retraite et co-auteur du livre « Investir malin pour préparer l'avenir », nous explique ce concept. Les studios de jardin sont des extensions de maison pouvant servir de bureau, local professionnel ou salle de sport. Ils ont connu un essor sans précédent depuis 16 mois, où beaucoup de personnes travaillent chez elles.
Cependant, il y a des réglementations à respecter pour construire un studio de jardin. La notion d'emprise au sol et la surface de plancher sont importantes.
L'emprise au sol c'est en fait la projection du toit sur le terrain, et sans compter les débords de toit. C'est un petit peu de géométrie dans l'espace, mais c'est uniquement la projection sur le terrain.
La surface de plancher, ça c'est facile, c'est toutes les surfaces intérieures dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1m80.
Entre l'emprise au sol et la surface plancher, c'est la plus petite de ces deux surfaces qui va déterminer la suite. Si on est en dessous de 5m2, c'est bon, il n'y a rien à faire.
Si on est en dessous de 5m2, il n'y a rien à faire. Entre 5 et 20m2, une demande de déclaration préalable de travaux est nécessaire. Si on est entre 5 et 20m2, dans ce cas-là, il faut déposer une demande de déclaration préalable de travaux. Au-dessus de 20m2, un permis de construire est requis.
Concernant la taxe foncière, elle s'applique si le studio est déclaré comme zone habitable. Si la construction est déclarée en abri de jardin, la situation est différente. La rentabilité peut être intéressante si l'emplacement est bien choisi et la gestion optimale.
En plus des aspects réglementaires, il est recommandé de discuter avec ses voisins avant de se lancer dans le chantier. Il faut aussi prendre en compte les contraintes techniques comme l'accès à la zone d'implantation et la nature du sol.
Les avantages d'un studio de jardin incluent sa rapidité de mise en œuvre et sa personnalisation. De plus, il peut constituer une source de revenus potentielle si on peut le louer.
En conclusion, investir dans un studio de jardin peut être judicieux pour ceux qui cherchent à étendre leur maison ou créer un espace professionnel à domicile. Il est important de respecter les réglementations et de bien préparer le projet pour en tirer le meilleur parti.
La rentabilité d'un studio de jardin dépend de la zone où il se trouve. Dans une zone touristique, on peut espérer 15 à 20% de rentabilité en location courte durée. L'avantage est d'être sur place pour gérer l'entrée et la sortie des locataires sans recourir à une conciergerie. De plus, le studio offre indépendance et proximité en cas de petits problèmes à régler.
Le coût d'un studio de jardin bien équipé, avec viabilités et garanties, avoisine les 40 000 euros, soit 2 000 euros du mètre carré. Le prix des matériaux, notamment le bois, a augmenté en raison des tensions mondiales. Il est important que le studio soit durable et ne donne pas l'impression d'une construction de mauvaise qualité.
Disclaimer : Les résultats fournis par notre calculateur de retour sur investissement sont basés sur les données recueillies par AirDNA et sont fournis à titre indicatif uniquement. Ces calculs sont destinés à vous donner une estimation approximative du retour sur investissement potentiel, mais ils ne garantissent pas les résultats réels. Les données d'AirDNA peuvent varier et sont soumises à des changements. Nous ne sommes pas responsables des décisions prises en fonction des résultats de ce calculateur.
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